湖北日報全媒記者 祝兆林

通訊員 張恒瑞 羅雨

“有證了，趕緊辦理抵押貸款手續(xù)，擴建廠房，上生產(chǎn)線。”6月5日，接過南漳縣自然資源和規(guī)劃局局長李曉飛送上門來的不動產(chǎn)權(quán)登記證書，湖北綠水動物藥業(yè)有限公司（以下簡稱“綠水藥業(yè)”）總經(jīng)理熊全喜急不可耐地布置工作。

這一個紅本本兒，他苦苦等了14年。

2011年，綠水藥業(yè)通過招商引資落戶南漳縣，在取得工業(yè)用地和施工許可后，開始建設(shè)廠房。

誰知到了2014年，因鄭萬高鐵規(guī)劃線路要途經(jīng)廠區(qū)，綠水藥業(yè)需要調(diào)整規(guī)劃“讓路”高鐵。彼時，廠房已開建，一旦停工，損失巨大，熊全喜決定邊建邊等。

鄭萬高鐵規(guī)劃設(shè)計復雜，綠水藥業(yè)廠區(qū)規(guī)劃也跟著幾易其稿，用地邊界直至2020年才確定，而廠房早在2016年已建成投產(chǎn)。實際建設(shè)與規(guī)劃許可不符，廠房無法通過工程竣工驗收和消防安全驗收，也就無法辦理不動產(chǎn)權(quán)登記。

“這么多年，因沒有不動產(chǎn)權(quán)登記證書無法抵押貸款，幾次想擴產(chǎn)提能都未能如愿?！毙苋矒模瑔栴}越拖越久，解決越來越難。

深入貫徹中央八項規(guī)定精神學習教育以來，南漳縣弘揚“四下基層”優(yōu)良傳統(tǒng)，主動深入一線開展調(diào)查研究，針對企業(yè)、群眾亟待解決的突出問題，進行集中解決。

“在全縣范圍內(nèi)，和綠水藥業(yè)一樣存在歷史遺留問題的廠房共計5萬平方米，制約企業(yè)發(fā)展?！蹦险目h紀委監(jiān)委派出第三紀檢監(jiān)察組負責人楊飛說。

先從綠水藥業(yè)破題。南漳縣紀委監(jiān)委將該問題納入“企業(yè)急難愁盼問題清單”重點督辦，組織南漳縣自然資源和規(guī)劃局、住建局等部門逐條逐項制定解決辦法——

實際建設(shè)與規(guī)劃不符，該縣自然資源和規(guī)劃局組織專班對廠房現(xiàn)狀進行補充核實；

沒有質(zhì)量監(jiān)督報告，由企業(yè)聘請第三方對廠房結(jié)構(gòu)安全進行鑒定；

項目資料沒有上網(wǎng)，無法進行線上驗收，縣住建局牽頭組織開展線下質(zhì)量驗收和消防驗收；

不動產(chǎn)登記中心組織專班進駐企業(yè)，集中受理材料、并聯(lián)審核……

隨著一個個堵點被打通，歷時80余天，熊全喜領(lǐng)到了不動產(chǎn)權(quán)登記證書。

從解決一件事，到解決一類事。南漳縣以此為契機修訂《歷史遺留問題不動產(chǎn)登記操作指南》，明確“容缺受理、并聯(lián)審批、限時辦結(jié)”的服務(wù)標準。

2021年12月，湖北硅步實業(yè)有限公司法拍競得一處廠房，將其中一棟爛尾冷庫改造成生產(chǎn)車間，因?qū)嶋H用途與前期規(guī)劃不符，且前期資料遺失缺失，導致無法辦理不動產(chǎn)權(quán)登記。

6月24日，南漳縣發(fā)改、住建等部門精準攻堅，8900平方米的“問題廠房”有了“身份證”，企業(yè)將廠房抵押貸款800余萬元用于生產(chǎn)線技改提能。

截至目前，南漳縣5萬平方米的“問題廠房”已全部盤活，3家企業(yè)領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)登記證書，打開了制約企業(yè)發(fā)展腳步的枷鎖。