英國議會公共賬目委員會近日發(fā)布的報告顯示，英國租房市場存在種種亂象。除面對不斷上漲的租金壓力外，租房者還面臨持續(xù)的健康和安全威脅，甚至身份歧視。報告指出，英格蘭地區(qū)私房租賃市場中，約13%的房屋至少存在一種“一類危險”，包括受潮發(fā)霉、管線安全故障、部分坍塌等隱患，對租客的身體健康和生命安全構成嚴重威脅。相關健康風險可能將給英國醫(yī)療體系每年帶來高達3.4億英鎊的損失。

英國獨立電視臺的記者曾走訪英國各地，拍攝了《骯臟中生存：英國住房領域的恥辱》新聞調(diào)查紀錄片。在紀錄片中，記者前往倫敦南部克羅伊登地區(qū)一處市政負責管理的塔樓，在戶主休伊特和兩個兒子居住的房屋內(nèi)發(fā)現(xiàn)，天花板24小時漏水，墻面長滿發(fā)黑的霉斑，就像被火燒過一樣……“最近，漏水越來越嚴重，客廳里不得不放上澡盆接水?！毙菀撂卣f，他反復給市政當局打電話尋求修理，卻一直無人解決。報道播出后，節(jié)目組收到了數(shù)萬條英國有類似經(jīng)歷租客的視頻和材料，反映租住房屋的各種問題。不少民眾抱怨，“熟睡時，天花板砸了下來”“墻面滲水含有排泄物成分”……

獨立電視臺的報道指出，英國政府始終未將住房尤其是保障性社會住房問題列為優(yōu)先事項。負責提供社會住房的地方市議會和住房協(xié)會預算被削減，社會住房長期供應不足，現(xiàn)有房屋年久失修，相關法規(guī)也未能明確規(guī)定社會住房質(zhì)量問題的責任歸屬。

英國媒體報道說，英國租房群體的合法權利受到嚴重侵犯，“維權難”問題突出。由于維權程序復雜、成本高昂，租房合同中存在“無過錯驅(qū)逐”等不合理條款，加上政府監(jiān)管渠道分散，許多租房家庭落入無家可歸的地步。英國公共賬目委員會主席梅格·希利爾表示，對于租房群體來說，找到安全且合適的出租房難度很大，“維權機制失靈往往導致租客在遇到糾紛時不得不退讓”。

面向失業(yè)和低收入群體的社會住房領域也存在類似問題。英國年度住房普查數(shù)據(jù)顯示，2021年英國新建社會住房數(shù)量不到6000套，而符合社會住房申請條件的家庭有110萬個。英國每年需要新建9萬套社會住房才能滿足需求。英國住房部長邁克爾·戈夫承認，政府未能兌現(xiàn)向租戶承諾的相關改革。

來源：人民日報?